En qualité de Syndic, nous veillons à un suivi quotidien de tous nos immeubles grâce à l'implication d'un gestionnaire dédié sous la supervision directe de notre dirigeant-fondateur. Cette approche garantit à nos clients une réactivité exemplaire, un engagement continu et une qualité de service inégalée.
 

 Notre approche humaine du syndic de copropriété :

•  Disponibilité, Proximité et Écoute : Nous sommes des gestionnaires de terrain, présents, accessibles et prêts à écouter les préoccupations de chaque copropriétaire. La proximité et la disponibilité sont  les clés de notre relation avec vous. Ainsi nous garantissons un retour sous 24h00 à 48h00. Chaque collaborateur dispose d’un nombre limité de copropriétés à gérer pour assurer nos engagements et mener à bien les missions que vous nous confiez.
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• Transparence et Indépendance : Nous croyons en la transparence totale, partageant les informations et prenant des décisions de manière collective pour le bien de tous. PRESTA'PART ne dispose d’aucun accord avec quelques entreprises ou sociétés que ce soit. Cette indépendance nous permet de s’adapter à vos souhaits en matière de prestataire mais aussi de vous proposer une actualisation complète de vos contrats et une mise en concurrence de ces derniers afin d’optimiser vos charges.
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• Résolution de Problèmes : Les soucis de voisinage, les travaux d'entretien, les questions administratives ; nous sommes là pour résoudre tous les tracas du quotidien. Notre équipe travaille à créer et assurer un environnement harmonieux où chacun peut vivre sereinement et s'épanouir.
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Gestion Financière Prudente :

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• Soutien à la Dynamique Communautaire : Le cas échéant, nous encourageons les initiatives des copropriétaires, les événements et les échanges entre voisins. Parce que vivre en copropriété, c'est aussi partager des moments, des sourires et des liens qui vont au-delà des murs.

 
Rejoignez-nous pour une gestion de copropriété où l'humain est au cœur de chaque décision. 

Quel est le coût associé au forfait de base du syndic ?

Depuis 1986, la rémunération du syndic est sujette à une négociation libre, assurant ainsi une transparence totale pour les copropriétaires avant le vote du choix ou du renouvellement du mandataire. Cette approche prévient toute mauvaise surprise lors de la présentation des comptes de la copropriété en assemblée générale (AG).

De manière concrète, les honoraires du syndic sont détaillés dans un compte rendu transmis à chaque copropriétaire avant l'AG annuelle. Ce document spécifie clairement le montant total des honoraires et leur répartition entre la gestion courante et d'autres honoraires de gestion, le cas échéant.

Les honoraires annuels du syndic professionnel, liés au forfait, se traduisent par un coût par copropriétaire. En moyenne, ces honoraires représentent approximativement un peu plus de 10% du montant total des charges de la copropriété et/ou 120 à 200 euros par copropriétaire.

Qu'en est-il des prestations hors forfait et de leurs coûts ? 

Le forfait de base ne couvre pas tous les coûts associés au syndic de la copropriété. 

En effet, des frais supplémentaires peuvent être facturés pour des prestations telles que l'organisation d'une assemblée générale extraordinaire (préparation, tenue, convocation), des réunions avec le conseil syndical en dehors de la réunion annuelle, des frais de transmission de documents tels que le carnet d'entretien ou le diagnostic technique global (généralement de 25 à 40 euros par document), des frais de transmission de l'état daté et du pré-état daté lors de la vente d'un lot (100 euros par document avec PRESTA'PART sur un maximum légal autorisé de 380 euros), ainsi que pour des modifications ou créations de règlement intérieur de la copropriété et des déplacements en cas de sinistre dans l'immeuble.