Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

PRESTA'PART vous propose grâce au réseau EffiCity cet appartement situé dans une résidence récente et sécurisée, au 6 ème et dernier étage côté cour, sur le secteur dit d’Eura-Lille 2, au croisement entre le Boulevard de Belfort et l’Avenue Denis Cordonnier.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, astucieusement aménagée et de qualité pour un total de 31,5  m². Côté nuit, on trouve deux belles chambres, respectivement de 10,5 m² environ avec rangements intégrés sur mesure et 12 m². La salle d’eau, spacieuse a été récemment refaite avec une douche spacieuse et moderne. L’espace WC indépendant complète l’appartement avec son coin buanderie).


À l’extérieur, une loggia de 10,55 m² prolonge l’espace séjour/cuisine. 
Le positionnement au dernier étage vous garantit davantage de luminosité naturelle et une quiétude renforcée par l’absence de voisin au-dessus. 
La production d'eau chaude sanitaire et de chauffage est assurée individuellement au moyen d’une chaufferie collective alimentée par le réseau  de chauffage urbain vous garantissant de la performance et des coûts énergétiques maîtrisés.


Un Box/Garage de près de 19 m² est proposé avec l’appartement. Il vous permet de stationner aisément votre véhicule ainsi que de stocker des effets personnels en toute sécurité.
 Aussi, un deuxième stationnement, une place de parking sécurisée peut être vendue au R-1 de la résidence en option au prix de 15 000 euros FAI.


La résidence est très récente et conforme aux normes thermiques, acoustiques et énergétique RT2012. Elle est par ailleurs en très bon état et bien entretenue par ses copropriétaires. Elle assure aussi de bonnes performances énergétiques et acoustiques. 
Elle se situe à 5 minutes à pied du métro Porte de Valenciennes et à quelques mètres seulement des arrêts de bus et des commerces de proximité (Carrefour, Boulangerie, Chocolatiers, Médecins, Pharmacie, Kiné, Centre Dentaire, restaurations rapides…).
Les charges s'élèvent à environ 170 euros mensuels, copropriété, eau froide, eau chaude et chauffage au réel compris.


Pour plus de renseignements ou pour visiter, veuillez contacter votre conseiller Valentin GUBERNAT-YECHE par mail, SMS ou téléphone.