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Sous-compromis Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

289 500 € Référence 138810

Caractéristiques de ce bien

habitable 91 m²
carrez 91 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2020
cuisine américaine (équipée)
Chauffage trad_format_chauff_urbain : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
3 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

A propos de ce bien

PRESTA'PART vous propose grâce au résau EffiCity, cet appartement rare, réhabilité selon les standards actuels.

Ce T4 d’une superficie de 91 m² se situe au 1er étage d’une résidence de standing, entièrement rénovée et sécurisée dans le quartier Château-Flers.

Il se compose d'une grande pièce de vie particulièrement lumineuse et ouverte sur la cuisine équipée et aménagée ainsi que sur l’espace dinatoire. Trois belles chambres, une SDB, un WC indépendant, un bureau et une buanderie complètent l’appartement.

À l’extérieur, une vaste terrasse que vous pourrez aisément végétaliser d’environ 80 m² est accessible depuis le salon et les chambres. L’ensemble a été décoré avec soin et réhabilité entièrement il y a moins d’un an.

La production d'eau chaude sanitaire se fait au moyen d'un ballon d'eau chaude nouvelle génération NFC. Le chauffage est quant à lui assuré par une chaufferie collective raccordée au réseau de chaleur urbain.

Un box-garage sécurisé est vendu avec le bien. Il se situe au R0 de la résidence. La résidence de 47 lots a été entièrement rénové récemment. Elle est par conséquent en très bon état et assure de bonnes performances énergétiques et acoustiques. Elle se situe à 625 mètres du métro Pont de Bois mais aussi non loin du Grand Stade, des universités, écoles et collèges ou encore des accès routiers. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 132 euros mensuels.  

Pour plus de renseignements ou pour visiter, veuillez contacter votre conseiller Valentin GUBERNAT-YECHE par mail, SMS ou téléphone.

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 12

Nombre de lots 47

Quote part annuelle des charges 1 500 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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